佛山591個樓盤價格走勢:238個上漲,353個下跌。數據透露2019市場走向?

價值領地2019-02-11 19:23:21



佛山四季度活躍樓盤:238個上漲,353個下跌

2018年第四季度,佛山共選取活躍樓盤591個,其中上漲樓盤238個,漲幅在0.01%-19.09%之間;下跌樓盤353個, 最大跌幅為7.7%,以均安碧桂園最為明顯。本季度,佛山全市二手房均價為13,127元/㎡,較上季度下跌了0.86%,五區中大部分區域均價下跌,其中,高明區的跌幅較大,為2.67%。


進入第四季度,佛山市一手房市場回暖。據調查顯示,金九銀十之後,佛山成交表現良好,第四季度一手房成交量相比第三季度總體上漲,南海區和順德區是成交主力軍,其中,順德容桂碧桂園鳳凰灣保持了第三季度的市場熱度,成為本季度佛山住宅套數銷冠。


第四季度,住宅供求關係主要維持平穩,市場主要以舊盤加推為主,預計多個純新項目將在2019年年初入市。


展望2019年,佛山市將堅持房地產調控基調不變,堅持房住不炒。預計2019年年初佛山二手房市場將出現量價齊跌,而跌幅較小現象。


備註

樓盤均價:案例取自世聯EVS系統(2018-10-1至2018-12-31)

樓盤漲跌幅:2018年度四季度與2018年度三季度相比

活躍樓盤:指在世聯EVS自動估價系統內每季度案例在205條以上的住宅樓盤(別墅除外)


禪城區


高明區


南海區


三水區


順德區


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